Residencial Mercedes
Ciudad de Logroño
El aire libre privado como premisa. Una imagen atractiva de conjunto como objetivo, elegante, sólida, tranquila...
http://www.coblansa.com/info/residencial-ciudad-de-logrono/
Residencial San Millán
Un enclave excepcional con una gran frente natural al norte al que nos abrimos. El monte, el río y el parque que los une entran por los grandes ventanales.
http://www.coblansa.com/info/residencial-san-millan/
Residencial Querétaro
Vivencia al exterior para todos los habitantes de un residencial que nace como híbrido entre la vivienda protegida y libre. Todos tenemos los mismo derechos y necesidades vitales. 116 viviendas, 40 de ellas libres y 76 de protección oficial.
http://www.coblansa.com/info/residencial-queretaro/
Nuevo Ciudad de Logroño
Sigue los criterios de su predecesor: aire libre y privado en cada vivienda, solidez, sobriedad y coherencia con el medio. Un conjunto que mira a diferentes paisajes urbanos sin perder el sentido de unidad con lo preexistente.
http://www.coblansa.com/info/residencial-nuevo-ciudad-de-logrono/
Edificio Clara Campoamor
Un edificio en régimen de cooperativa con usuarios que demandan diferentes programas por lo tanto era necesario ordenar tal disparidad. Esto requiere recursos compositivos que permitan generar una imagen unitaria. La relación con los edificios colindantes, pertenecientes a otra generación anterior al Código Técnico de Edificación, se establece con la continuidad de la fábrica de ladrillo en la base y coronación.
http://qodaconstrucciones.com/proyectos/
Residencial Baleares. Sao Paulo
Un conjunto residencial pensado no solo para la residencia permanente, sino también, para el disfrute vacacional en en el litoral paulista. Martín de Sha-Caraguatatuba
Miguel Delibes
Un conjunto residencial en un bloque lineal que alude al ferrocarril y a la proximidad de su estación. La garantía de estancias exteriores privadas en cada una de las viviendas se complementa con el área de recreo en la que se constituye la cubierta.
http://www.coblansa.com/info/edificio-miguel-delibes/
Miguel Delibes II
Siguiendo el criterio de su predecesor, el conjunto residencial se conforma como un volumen compacto manteniendo las alineaciones del anterior y el criterio de organizar el espacio libre y de recreo en la cubierta, así como el disfrute del dominio sobre el parque que cubre la estación de tren. La acusada linealidad el bloque no impide una expresión formal dinámica propia del espacio urbano en el que se encuentra.
http://www.coblansa.com/info/edificio-miguel-delibes-ii/
Residencial da Vinci
Una actuación especialmente singular dado que el proyecto conllevó la reforma de unas estructuras existentes fruto de una iniciativa que quedó paralizada como consecuencia de la radical crisis del sector inmobiliario.Se ha reducido el número de viviendas y se ha ampliado notablemente la superficie de estas. El conjunto final está compuesto por tres edificios que con su propia personalidad tratan de establecer lazos comunes con lo preexistente. Los revestimientos ligeros (chapa de aluminio y aplacados de piedra) describen el salto normativo para la consecución de alta calificación energética y las imposiciones del nuevo marco normativo de la construcción.El edificio situado al norte que constituye la continuidad de otro existente establece su conexión y continuidad mediante el tratamiento en planta baja y coronación con el mismo material de ladrillo rojo a cara vista.
https://riodaser.com/residencial-davinci-portal-2/
Residencial Princess
Un conjunto residencial en el plan parcial La Guindalera de Logroño cuyas ordenanzas urbanísticas retiran el edificio de la alineación con la calle. El proyecto contempla viviendas en planta baja con jardín propio a ambas fachadas. Las viviendas en plantas superiores, con programa de 3 y 4 dormitorios se abren con amplias estancias al exterior (terrazas) orientas al este y sur, siempre protegidas de los vientos dominantes y, por ello, de un amplio uso a lo largo del año.La piedra de Campaspero como revestimiento exterior acompaña a los edificios colindantes.
profal.es-nproject/residencial-princess/
Residencial Vista Magna
Con frente a la Avda. de Salamanca y dominando el cauce del Pisuerga contempla una panorámica única desde cualquiera de las viviendas del complejo residencial sobre el centro de la ciudad. Desde la ciudad vemos el conjunto formado por los dos edificios revestidos de chapa de zinc en color formando un universo volumétrico fruto de una rígida racionalidad. De esta manera se dota a todas las viviendas con programas de tres, cuatro y cinco habitaciones, estar, cocina y cuartos de baño, además de de amplias estancias al exterior. El conjunto se acompaña con espacios libres, comunes y de recreo en torno y bajo los edificios.
https://riodaser.com/promociones/residencial-vista-magna-valladolid/
Residencial Picos de Urbión
Se aprecia la doble orientación para la posible generación de brisa interior y que cada vivienda disfrutara de espacio exterior de carácter estancial. Se trataba de dotar a todas las viviendas con una espaciosa terraza, cuya orientación debía cuidarse en la búsqueda del Sol y del abrigo. De igual manera su accesibilidad desde las estancias de día y servicio de comedor (Cocina y Estar).
La generosidad de espacios libres privados posibilita el recreo, el juego y la convivencia del vecindario.
http://www.coblansa.com/info/residencial-picos-de-urbion/
La Villa Residencial
La distribución de las plantas elevadas se organiza con una partición de la planta en cruz, asumiendo cada vivienda una de las esquinas y, siempre, buscando la doble orientación.
Todas ellas cuentan con una generosa terraza y con acceso a ella desde el comedor-estar y la cocina. Las terrazas incorporan un tendedero oculto por celosías correderas del mismo material de la carpintería. Su dimensión permite un uso estancial, comedor al aire libre, etc., aspecto que enriquece notablemente la vida familiar y que aporta la vivencia al aire libre en la propia vivienda.
https://profal.es/nproject/residencial-la-villa/
Residencial Paseo del Prior
El envolvente parque, en torno al cuerpo posterior lo hace ideal para un conjunto residencial conformado con viviendas abiertas al manto verde y bien dotadas para disfrutar de su paisaje. El acceso a este conjunto residencial se produce por el lugar previsto en el Plan Parcial, bajo la zona porticada y cubierta, a modo de “promenade”, hasta alcanzar los portales situados en el espacio interior o patio.
Conformado por el cuerpo volumétrico con planta en forma aproximada a una (U), ocupa el ámbito de la parcela envuelta por el parque de La Ribera y permite disfrutar del privilegio de sus vistas y de sus áreas de recreo desde una posición en altura, incluso en su planta baja y, por ello, en una posición de dominio visual y panorámico.
http://www.coblansa.com/info/residencial-paseo-prior/
Residencial San Miguel
La ubicación del conjunto puede considerarse privilegiada al estar acompañado por el gran parque de San Miguel a lo largo de todo el frente norte y, perimetralmente, por generosos espacios verdes públicos, fácil accesibilidad y carril bici conectado con los circuitos urbanos.
Hemos de distinguir dos volúmenes diferentes por su tipología: por un lado el volumen prismático de PB+8 alturas y planta muy aproximada al cuadrado. Por otro el volumen configurado en forma de (C) y que acoge el espacio libre e interior de la parcela, con una altura limitada de PB+6 plantas. Ambos volúmenes quedan enlazados por la edificación prevista en P.Baja que aquí se traduce en una zona porticada y apergolada. Ante el hecho de contemplar un enlace a nivel de P.Baja con la parcela 1b, reiteramos el desarrollo de este volumen de única planta como lugar de control y acceso principal al conjunto.
https://profal.es/nproject/residencial-san-miguel/
Edificio Siete Infantes
Si bien el Plan General ofrece una ocupación completa del solar, la protección de vistas de las propiedades colindantes de uso libre privado nos obliga al retranqueo en el frente Este, al que abrimos las correspondientes luces, o bien paramentos ciegos si no las contemplan.
Así, la solución planteada es con dos portales que alimentan: 1) al cuerpo de PB+4 alturas (16 m.) con acceso desde Avda. Club Deportivo y 8 viviendas, y 2) el situado con frente al Parque Brescia con PB+2 alturas (10 m.) que da acceso a 6 viviendas.
El primero (P1) de ellos con las ocho viviendas situadas en plantas elevadas (2 por planta), y la PB destinada a acceso a garaje y local comercial. El segundo (P2) da acceso a dos viviendas por cada una de sus tres plantas incluida la P.Baja.
La variedad de las viviendas es muy amplia y con la excepción de las planta primera y segunda se repiten la ordenación, el resto (P. baja, planta 3ª y planta 4ª) varía unas respecto a las otras ofreciendo un ofreciendo un amplio abanico en el programa de cada una de ellas.
https://7infantes.com/index.php
Residencial Guindalera
Los límites de la edificabilidad impiden un vuelo continuo significativo. Pero el variado programa de las viviendas (2, 3 y 4 dormitorios), nos induce a una explotación diferente de este recurso. Así, optamos por alternar en cada frente de fachada dos vuelos de diferente profundidad según las plantas, de tal manera que su alternancia y la consiguiente continuidad con la fachada del frente contiguo permitieran un dinámico orden volumétrico que, a su vez, varía en presencia, planta a planta, y en cada cara frente a la calle “activa y dinámica”. En definitiva, un hilo conductor en todo su perímetro exterior pero que ofrece una variación volumétrica rigurosa y de gran escala, reforzada por el contraste de color de cada volumen. Este dinamismo se transforma en el interior pasando a la quietud que ofrece la horizontalidad en coherencia con el uso de la amplia zona verde y de solaz recreo.
http://www.coblansa.com/info/residencial-guindalera/
Residencial San Miguel II
Estamos ante un conjunto residencial de 144 viviendas hermano de la fase I. El proyecto hace un esfuerzo por dotar a todas las viviendas de estos espacios exteriores y posibilitar su uso en una gran parte del año natural. Así, vemos que las dobles orientaciones permiten disfrutar panorámicamente, desde cada vivienda, de paisajes variados en su privilegiada posición, pero a su vez, también poder hacer vida al exterior en una parte importante del ciclo anual. De esta manera, el cuerpo Suroeste de la –C- abre su terraza al interior, al gran espacio ajardinado y de recreo, protegiéndose de los vientos dominantes. Al igual que el cuerpo de la esquina Noreste, cuerpo de apartamentos, en el que la excepción de la vivienda D le permite disfrutar de la panorámica del Parque San Miguel abriendo a él la terraza. Este hecho se reitera en el edificio prismático o torre.
https://profal.es/nproject/residencial-san-miguel-fase-2/
Residencial Avenida
El conjunto se ordena configurando la planta sobre rasante una forma de U que envuelve un amplio espacio libre privado de recreo. Este espacio que acoge una piscina y una pradera verde y ajardinada, se complementa dando continuidad a la diáfana planta Baja del frente Sur.
Se trata no solo del jardín y área de recreo comunitaria sino también del núcleo de acceso a todos los recorridos que conducen a las viviendas, y a cada uno de los portales o viviendas de planta baja. El repertorio de vegetación y variedades en las jardineras con fines de protección de la privacidad, tanto de las viviendas como a la comunidad, del exterior, configuran una rica y variada planta baja.
https://profal.es/nproject/residencial-avenida/
Residencial Parque San Miguel (3 Fases)
Si bien esta área de la ciudad puede entenderse en la actualidad como muy periférica, presenta virtudes de verdadero interés. Por un lado la gran dotación verde del Parque de San Miguel al sur del sector, por otro la propia ordenación del PERI Portillejo II que se ha planteado con mucho acierto posibilitando que todos los volúmenes previstos disfruten y participen de este gran parque con una disposición que posibilita que todas las viviendas, de una manera u otra, se puedan abrir a él. Más allá de lo anterior, el boulevard que se conforma al pie de los bloques perpendiculares a la C/ Rodejón y definido por todo el frente sur de los paralelos a ella, dota al conjunto de un carácter residencial de calidad, conviviendo el espacio público y el privado de una manera natural. Se trata de un conjunto en el que la ordenación del espacio libre privado y el público han de conformar un todo uno, con la condicionada arquitectura determinada de manera inseparable por la topografía. Esta exige un salto al parque de San Miguel desde la Avda. de Burgos, y resolverlo adecuadamente, es la clave.
www.coblansa.com/info/residencial-parque-san-miguel-3/
